Comprendre la fiscalité foncière
Les chiffres clés
- 55,1 Md€ collectés en 2025
- +15 % de hausse cumulée en 3 ans
- 30 % d'avis contenant des erreurs
- 75 % de réclamations argumentées qui aboutissent
Comment est calculée la taxe foncière ?
Elle repose sur la valeur locative cadastrale, fixée à partir des références de 1970, revalorisée chaque année et multipliée par les taux votés localement.
Comment est calculée la CFE ?
La Cotisation Foncière des Entreprises s'appuie sur la valeur locative des biens utilisés par l'entreprise, avec un taux communal.
Les 6 erreurs les plus fréquentes
- Surface pondérée erronée
- Classement de catégorie inadapté
- Dépendances mal régularisées
- Travaux non déclarés
- Exonérations non appliquées
- Valeur locative obsolète
Comment contester ?
Par réclamation contentieuse au centre des finances publiques, avant le 31 décembre de l'année suivant l'imposition, motivée et accompagnée des justificatifs.
Le rôle des cabinets experts
Les meilleurs sont rémunérés exclusivement au résultat : pas d'avance, pas d'honoraires sans économie obtenue.